Насколько ипотека доступна для казахстанцев?
Казахстан занял 74-е место из 109 стран в рейтинге доступности ипотеки для населения. К слову, топ возглавила Саудовской Аравия. Там, по данным исследователей, самые выгодные условия для ипотечного кредитования граждан. Среди стран же ЕАЭС немного лучше дела обстоят в России, которая оказалась на 65 месте. Все остальные страны-партнёры по объединению расположились в рейтинге значительно ниже нашей республики. По словам экспертов, Казахстан улучшил свой рейтинг доступности жилья после подписания президентом поправок о досрочном снятии части пенсионных накоплений.
Лариса Степаненко, Президент объединенной ассоциации риелторов Казахстана:
– Все последующие программы, которые выпускает государство, позволяют определенным слоям населения воспользоваться этими программами, приобрести жилье. У нас еще не совершенная ипотека, цифры говорят об этом. И государству есть над чем работать. Впереди должны быть еще программы, которые должны вовлечь большее количество нуждающихся в квадратных метрах, чтобы люди могли воспользоваться этими программами, приобрести крышу над головой.
Казахстанцы высказывают разные мнения по поводу покупки жилья в ипотеку.
БЛИЦ:
– К ипотеке я отношусь довольно предвзято. Но надо уже покупать жилье! Так как мне не хватало определенной суммы денег, я решил взять ипотеку. Ее я досрочно закрыл: взял на 10 лет, но закрыл в течение 4 лет.
– К ипотеке отношусь очень хорошо, потому что другой возможности для приобретения жилья у людей нет. Очень хорошо, что приняли сейчас такой закон, и у людей появилась возможность иметь свое собственное жилье.
– В скором времени я думаю, что и мне придётся оформить ипотеку. Есть такие планы.
Между тем, досрочное снятие пенсионных средств и использование их казахстанцами для улучшения своих жилищных условий привело к тому, что цены на заветные квадратные метры в прошлом месяце немного подросли. Так, цена 1 квадратного метра новой недвижимости выросла на 3,8%. Вторичное же жильё подорожало на чуть более 7%. Однако ажиотажный спрос и искусственно подросшие цены уже в скором времени вернутся к прежним показателям, считают эксперты.
